Très beau manoir du XIXème siècle niché en plein coeur de la nature sur un terrain de plus de 6 hectares. Venez découvrir ce lieu d’exception qui peut tout à la fois jouer le rôle de maison familiale, maison de campagne ou maison d’hôtes. Situé en Dordogne, le manoir a été restauré avec soin en conservant le charme des matériaux et éléments décoratifs de l’époque : tapisseries, parquet en bois, vastes cheminées en pierre et boiseries. Sur plus de 600 m2, le manoir s’ouvre sur trois belles pièces de réception à l’ambiance cosy et «british», le hall d’entrée majestueux est dominé par un bel escalier en bois. 9 grandes chambres toutes avec salle d’eau, ont été rénovées avec goût tout en conservant leur authenticité, le confort moderne en plus. Au sous-sol, une vaste cuisine semi-professionnelle devrait plaire aux cuisiniers amateurs comme aux pro, elle est complétée par une cave à vin et différents espaces de rangement. A l’extérieur, le domaine est installé sur 6 hectares composés de jardins d’agrément, de pâturages et de bois. Vous y trouverez une piscine de 11 m X 3 m avec un pool house et une ancienne orangerie. Installé proche de la ville de Bergerac, le domane offre toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, vie culturelle...) Cette annonce vous est proposée par Decool Valérie - Ei - NoRSAC: 488 840 307 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
623 m² de surface habitable
9 chambres
GESC (16)
6400 m² de terrain
N/C
Piscine
20 pièces
DPED (208)
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Prix 2 995 000 €
Prix/m² : 4 807,38 €/m²
autre monnaie
Référence :
183-162569
Annonce de professionnel
Agence : Valérie DECOOL
Emplacement
Cette propriété est située à Bergerac, en Dordogne (région Aquitaine).
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
Bergerac, Dordogne, Aquitaine
2 995 000 €
Réglementation
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)208 kWh/m².an
Émissions
16 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
16 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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